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Objektnummer: FIO-10312413850 | SIP-ID: 5379

gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wrestedt

Außenansicht - Einfamilienhaus in 29559 Wrestedt mit 245m² günstig kaufen

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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 29559 Wrestedt mit 245m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 29559 Wrestedt mit 245m² günstig kaufen
Wannenbad EG - Einfamilienhaus in 29559 Wrestedt mit 245m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 29559 Wrestedt mit 245m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

1153 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29559 Wrestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wrestedt liegt mitten in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort Wrestedt bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
In Uelzen erreicht man in rd. 13 Minuten.
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29559 Wrestedt

Objektbeschreibung

Das ca.1969 massiv gebaute Haus steht auf einem 1.153m² großen Eigentumsgrundstück. Hier können Sie Wohnen und auch Arbeiten verbinden. Das Objekt bietet auf zwei Ebenen insgesamt circa 245 m² Wohnfläche.

Sie betreten das Haus durch einen hellen Flur. Von hieraus gelangen Sie über die Eingangstür in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Sowohl

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachflächenfenster

massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Wannenbad im EG, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, Wannenbad im Dachgeschoss, Balkon, kunststoffisolierverglaste Fenster (teilweise 3-fach verglast und teilweise mit Jalousien), 2 Kamine (EG und DG), Vollkeller, Gasheizung, massive Doppelgarage, Freisitz

Objektdaten

PLZ
29559
Ort
Wrestedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
1153 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
27.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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