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Objektnummer: FIO-10312413640 | SIP-ID: 5376

Traditionelles Siedlungshaus in schöner Dorflage

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29475 Gorleben mit 120m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29475 Gorleben mit 120m² günstig kaufen
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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29475 Gorleben mit 120m² günstig kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

587 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29475 Gorleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr schöne und zentrale Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Vor Ort finden Sie eine Grundschule,
Kinderspielkreis sowie Haupt- und Realschule finden Sie in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen Sie bei umfangreichen Freizeitaktivitäten wie z.B.
Sportboothafen,
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29475 Gorleben

Objektbeschreibung

Das ca. 1693 gebaute und teilweise sanierte Siedlungshaus befindet sich in schöner und zentraler Ortslage von Gorleben an der Elbe. Das Haus selbst wurde früher als Friseursalon genutzt und war bis vor kurzem langfristig vermietet. Nun wartet das Haus auf Sie und Ihre Ideen.

Der Haupteingang führt in einen Flur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- pflegeleichtes Grundstück
- zentrale Lage
- Kaminofen
- Dachflächenfenster
- isolierte Geschossdecke

Massivbau, Außenwand verputzt, Satteldach als Kaltdach, Geschossdecke überwiegend isoliert, Keller Tondecke, Dachgeschoss Holzbalkendecke, leichter Holzwurmbefall im Dachstuhl (überwiegend in den Dachlatten), Kunststoff-Iso-Fenster (überwiegend 1988) mit Jalousien ausgestattet (außer Dachschrägenfenster), modernisiertes Gäste-WC im ehemaligen Wannenbad (EG), modernisiertes Duschbad (DG),

Objektdaten

PLZ
29475
Ort
Gorleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
18.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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