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Objektnummer: FIO-10312413530 | SIP-ID: 5373

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus im Herzen von Hitzacker zur Miete

Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 300m² günstig mieten

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 300m² günstig mieten
Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 300m² günstig mieten
Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 300m² günstig mieten
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29456 Hitzacker mit 300m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

1.500 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

477 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
283 €
Heizkosten
217 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
4.500 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
29456 Hitzacker
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage im Stadtkern des Luftkurortes Hitzacker. Alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten entfernt ist. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen
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29456 Hitzacker

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Stadt Hitzacker an der Elbe liegt dieses liebevoll teilsanierte und renovierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus. Hitzacker selbst ist ein sehr beliebtes Wohn- und Urlaubsziel, die Elbe und der Weinberg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1630 erbaut und in den Jahren

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerkhaus
- saniert und renoviert
- Nebengebäude Atelier
- Innenstadtlage
- Elbblick
- Kaminofen
- Dachflächenfenster

denkmalgeschütztes Fachwerkhaus:
Topzustand, laufend renoviert, modernisiert und teilsaniert, Betonstreifen- und Feldsteinfundament, Stahlbeton- und Holzbalkendecke, Außenwände: Eichensteinfachwerk und massives Ziegelmauerwerk, neuwertiger Fassadenanstrich (2014), Innenwände: massive Ziegel- und Kalksandsteinwände mit Sichtfachwerk, Grundrisse weichen dadurch mittlerweile leicht ab, Tonpfanneneindeckung, ausgebaute

Objektdaten

PLZ
29456
Ort
Hitzacker
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1630
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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