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Objektnummer: FIO-10312413520 | SIP-ID: 5372

Wohnen zu ebener Erde in schöner Dorflage auf großzügigem Grundstück

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 104m² günstig kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 104m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 104m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 104m² günstig kaufen
Ansicht von der Terrasse - Einfamilienhaus in 29499 Zernien mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

2343 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29499 Zernien
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige Dorflage zwischen Dannenberg und Zernien. Der Ort wurde das erste Mal im Jahre 1360 erwähnt. Die Waldwanderwege durch Drawehn-Höhenzuges schnell erreichbar. Die Ortschaft Zernien mit Einkaufsmöglichkeit, Spielplätzen, Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad, Zahnarzt und Grundschule und weiteren
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29499 Zernien

Objektbeschreibung

Dieser schöne Winkelbungalow steht in schöner Dorfrandlage in einer wäldlich angelegten Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Das großzügige Grundstück ist aktuell pflegeleicht angelegt und freut sich auf neue Ideen. Das Haus selbst ist aus dem Jahre 1980. Es ist gepflegt und renovierungsbedürftig. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Flur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Sackgassenlage
- großzügiges Grundstück
- verkehrsberuhigter Bereich
- Kaminofen
- isolierte Geschossdecke

Massivhaus, Mauerwerk verputzt (an einer Stelle muss der Putz ausgebessert werden), Walmdach, folierte Betonpfanneneindeckung (an einer Stelle muss das Dach ausgebessert werden), überwiegend isolierte Geschossdecke (Glaswolle), Betondecke zum Kellergeschoss, Holzbalkendecke zum Dachboden, Holz-Iso-Fenster, Füllungstüren Innen, Vollbad, Gäste-WC,

Objektdaten

PLZ
29499
Ort
Zernien
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
98,35 m²
Grundstücksfläche
2343 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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