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Objektnummer: FIO-10312413440 | SIP-ID: 22184

Einzeln oder im Gesamtpaket mit dem Haus zur Rechten und zur Linken

Kirschstr 5, ansicht vorn - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 119m² kaufen

+4

Außenansicht - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 119m² kaufen
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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

358 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27318 Hoya
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya
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27318 Hoya

Objektbeschreibung

Gemütliches Fachwerkhaus mit besonders schöner Fassadengestaltung als mittleres Gebäude von drei benachbarten Wohnhäusern, in zentraler Ortslage von Hoya im historischen Ortskern.

Das hier angebotene Wohnhaus ist z. Z. vermietet. Zum Haus gehört ein Anteil an der vorhandenen rückwärtigen Carport-Anlage. Die gepflegte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist gut geeignet für

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Fenster / Türen:
Die Fenster sind teils holz-, teils kunststoffgerahmt und isolierverglast. Alle Innentüren und die Haustür sind aus Holz.

Heizung / Warmwasser:
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, in den Wohnräumen sind Flachheizkörper installiert.

Sanitär:
Badezimmer mit Wanne vorhanden, Sanitärobjekte und Frisch- / Abwasserleitungen wurden im Zeitverlauf erneuert.

Elektrik: nach 1975 erneuert, kein FI-Schalter vorhanden, kann

Objektdaten

PLZ
27318
Ort
Hoya
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1717
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1711
Ausstellungsdatum
13.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm

Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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