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Objektnummer: FIO-10312411810 | SIP-ID: 5358

Im Herzen von Holdenstedt: Wohnhaus für die große Familie

Außenansicht - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 268m² günstig kaufen

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Außenansicht Garten - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 268m² günstig kaufen
Ansicht Anbau und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 268m² günstig kaufen
Nebengebäude mit Garage - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 268m² günstig kaufen
Treppenflur - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 268m² günstig kaufen

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Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

268 m²

Grundstücksfläche

1270 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holdenstedt ist ein beliebter Stadtteil von Uelzen, hier wohnen Sie ruhig und haben dennoch kurze Wege in die Innenstadt. Holdenstedt hat eine Grundschule, einen Kindergarten, eine gute Busverbindung nach Uelzen und ist ca. 4-5 km von der Hansestadt Uelzen entfernt.
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Ursprünglich gebaut wurde dieses Objekt 1955 auf dem 1270 m² großen Eigentumsgrundstück. 1993 entschieden sich die Eigentümer einen großen Anbau zu realisieren, sodass auf 2 Ebenen insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Im ursprünglich errichteten Wohnhaus stehen eine Küche, ein Wannenbad, sowie 3 Zimmer und ein Abstellraum zur

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Massivbau, Anbau 1993, Wintergarten mit Terrasse, zwei Bäder, ein Gäste WC, Vollkeller, ausbaufähiger Spitzboden, Einbauküche, Nebengebäude, isolierverglaste Kunststofffenster, Gartenpumpe im Keller frostfrei installiert, Garage

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
1270 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
28.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
18.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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