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Objektnummer: FIO-10312411570 | SIP-ID: 22169

Innenstadtnah für die kleine Familie

Titel - Reihenendhaus in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Reihenendhaus in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Reihenendhaus in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Garage mit zusätzlichem Stellplatz - Reihenendhaus in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

89,8 m²

Grundstücksfläche

253 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter und stadtnaher Wohnlage. Das Wohnhaus ist Teil einer kleinen Siedlung von Reihenhäusern an einem Privatweg. Das Grundstück ist separat vermessen. Der Privatweg steht im Eigentum aller Anrainer.

Das Gebäude wurde in massiver, 2-geschossiger Bauweise erstellt. Die Wohnräume (Wohnfläche 89,75 m² incl.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
89,75 m²
Grundstücksfläche
253 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg