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Objektnummer: FIO-10312411530 | SIP-ID: 5351

+++Für Kapitalanleger - Vermietetes Reihenendhaus mit Garage im Sternviertel in Uelzen+++

Ansicht von der Straße auf Haus und Garage - Reihenendhaus in 29525 Uelzen mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingangsbereich - Reihenendhaus in 29525 Uelzen mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick aus dem Garten auf Haus und überdachte Terrasse - Reihenendhaus in 29525 Uelzen mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 29525 Uelzen mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Überdachte Terrasse und Kellerzugang aus dem Garten - Reihenendhaus in 29525 Uelzen mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

128.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Erbbauzins
283,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie vom Sternviertel aus in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung. Supermärkte, der Bahnhof und die Innenstadt
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Das ca. 1961 gebaute Reihenendhaus steht in schöner Lage im Sterngebiet in Uelzen auf einem ca. 421m² großen Erbbaugrundstück.
HINWEIS: Der Erbbaurechtsgeber ist bereit, das Erbbaurecht zu verlängern. Entscheiden Sie selbst, ob für 30 oder 40 Jahre.
Derzeitiger Erbbauzins: 283,77 €, Restlaufzeit 14 Jahre.

Aktuell ist dieses Reihenendhaus vermietet und die Mieter

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Reihenendhaus, Massivbau, Satteldach mit Tonpfanneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster (2010 und 2017), Wannenbad, einfache elektrische Versorgung, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2021), Parkett, Linoleum und Fliesenböden, Einbauküche (ohne Spülmaschine), große Garage, überdachte Terrasse, Vollkeller mit Zugang zum Garten, Grundstück voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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