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Objektnummer: FIO-10312411450 | SIP-ID: 10517

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zufahrt zum Carport - Doppelhaushälfte in 21423 Winsen mit 107m² günstig kaufen

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Ansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 21423 Winsen mit 107m² günstig kaufen
Ansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 21423 Winsen mit 107m² günstig kaufen
Garten mit Pool - Doppelhaushälfte in 21423 Winsen mit 107m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 21423 Winsen mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

652 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Kaufpreis pro m²
5.971,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Borstel mit ca. 2.600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Kreisstadt Winsen (Luhe). Der Ort hat eine Grundschule, einen Kindergarten, Gastronomie sowie diverse Vereine. Die Kreisstadt Winsen hat alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino, Bahnhof und Banken. Die Autobahn
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Die exklusive und moderne Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter liegt in sehr bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage von Winsen/Borstel. Helle Räume und ein hoher Wohnkomfort zeichnen diese Immobilie aus. Das Haus wurde 2016 individuell geplant und in konventioneller Qualitätsbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien "Stein auf Stein" errichtet. Das Haus liegt an einer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sichtbalken
- Profilholztüren
- elektrische Veluxfenster mit Regensensor
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- teilweise überdachte Terrasse
- Solar für Warmwasseraufbereitung
- hochwertige Sanitärobjekte
- Gartenpool
- Ausbaureserve im Dachstudio

Die erstklassige Ausstattung wird selbst gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieses durchdachten Wohnkonzeptes anlässlich einer Hausbesichtigung persönlich zu

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
Ende 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
10.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt

Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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