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Objektnummer: FIO-10312411380 | SIP-ID: 22167

Großzügig wohnen zum moderaten Kaufpreis

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau mit 230m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau mit 230m² günstig kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau mit 230m² günstig kaufen
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Giebelseite - Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1050 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31592 Stolzenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stolzenau liegt im Süden des Landkreises Nienburg und ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Mittelweser. Die Samtgemeinde (Estorf, Leese, Landesbergen und Husum) kommt auf eine Einwohnerzahl von ca. 16.000. In der Ortschaft Stolzenau leben ca. 7.500 Einwohner. An die Gemeinde grenzen die nordrheinwestfälische Stadt Petershagen, die Samtgemeinde Uchte
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31592 Stolzenau

Objektbeschreibung

Großes Wohnhaus in massiver, 2-geschossiger Bauweise. Die Außenwandflächen sind hell geklinkert. Das Haus hat ein Satteldach und ist teil-unterkellert.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1947/1948 erbaut und 1956 aufgestockt. Der hintere ehemalige Stallungsteil wurde ca. 1970 zu Wohnraum umgebaut und ebenfalls aufgestockt.

Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Obergeschoss. Durch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31592
Ort
Stolzenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
31.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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