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Objektnummer: FIO-10312411230 | SIP-ID: 22164

Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

Ansicht von der Straße - Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mit 70m² günstig kaufen

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Zufahrt und Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mit 70m² günstig kaufen
Abstellraum hinter den Garagen gehört zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mit 70m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mit 70m² günstig kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
4.740 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Parteien-Wohnhauses.
Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise mit Walmdach erstellt. Die Außenwandflächen sind hell geklinkert. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-
Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m² und umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon,

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,07 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
06.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,07 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg