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Objektnummer: FIO-10312411190 | SIP-ID: 22163

Vielseitig nutzbares Wohnhaus in Liebenau

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 110m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 110m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 110m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 110m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 31618 Liebenau mit 110m² günstig kaufen
Kaufpreis

92.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

120 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
92.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31618 Liebenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.

Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie.

In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

Liebenau ist
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31618 Liebenau

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und wurde in der Vergangenheit laufend renoviert. Die Immobilie ist seit Jahren gut vermietet und bietet dadurch entsprechende Nutzungsmöglichkeiten.

Trotz der Traufenbebauung handelt es sich um ein freundliches, helles Haus. Dank der breiten Einfahrt der linksseitigen Nachbarn sind die Wohnräume

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31618
Ort
Liebenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst

Herr Jürgen Brandhorst
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg