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Objektnummer: FIO-10312411030 | SIP-ID: 0705

Wohn- und Geschäftshaus in super Lage von Duderstadt

Frontansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 37115 Duderstadt mit 118m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ladenlokal im EG - Wohn- / Geschäftshaus in 37115 Duderstadt mit 118m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Großes Wohnzimmer im OG - Wohn- / Geschäftshaus in 37115 Duderstadt mit 118m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eigener Garten - Wohn- / Geschäftshaus in 37115 Duderstadt mit 118m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hinterer Raum vom Ladenlokal - Wohn- / Geschäftshaus in 37115 Duderstadt mit 118m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

164.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
7.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37115 Duderstadt
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37115 Duderstadt

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Duderstadt. Attraktiv für die Bewohner ist bei dieser Immobilie die Kombination von Wohnen in bester Innenstadtlage und die Besonderheit dabei einen eigenen Garten zu besitzen.
Im EG befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 40 qm Fläche. Zusätzlich sind

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Top-Lage in Duderstadt

Objektdaten

PLZ
37115
Ort
Duderstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Gesamtfläche
158 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
158 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus

Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt
Herr Kai Kurlinkus
Herr Kai Kurlinkus
Sparkasse Duderstadt