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Objektnummer: FIO-10312410960 | SIP-ID: 22161

Schönes Einfamilienhaus in Winzlar

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Hofauffahrt und Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Blick zur Terrasse und in den Garten - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Terrasse und Rückansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

130,4 m²

Grundstücksfläche

823 m²

Adresse

31547 Rehburg-Loccum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31547 Rehburg-Loccum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das naturnahe Dorf Winzlar ist ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum im südlichen Landkreis Nienburg und liegt nur etwa anderthalb Kilometer vom Westufer des Steinhuder Meeres entfernt. Es liegt am bei Ausflüglern sehr beliebten, 42 km langen Fahrrad-Rundweg um das Steinhuder Meer sowie nahe des Fernradwegs Meerweg.

Winzlar ist aber
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31547 Rehburg-Loccum

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise mit Satteldach am Ende einer Stichstraße errichtet. Die Außenwandflächen sind rot verklinkert und die Hofauffahrt zur Garage ist gepflastert.

Die Wohnfläche von insgesamt 130 m² teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Keller ca. 80m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss findet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31547
Ort
Rehburg-Loccum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130,42 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
823 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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