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Objektnummer: FIO-10312410860 | SIP-ID: 5337

Ruhig gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in Emmendorf

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29579 Emmendorf mit 134m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29579 Emmendorf mit 134m² günstig kaufen
Südostansicht - Einfamilienhaus in 29579 Emmendorf mit 134m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten auf Haus und Gartenhaus - Einfamilienhaus in 29579 Emmendorf mit 134m² günstig kaufen
Hofansicht mit Garagen - Einfamilienhaus in 29579 Emmendorf mit 134m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

1156 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29579 Emmendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Haus liegt in Emmendorf in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr ungefähr in der Mitte zwischen der Kreisstadt Uelzen und dem Kurort Bad Bevensen.
In der Ortsmitte von Bad Bevensen sind Sie in rund 9 Minuten. Uelzen erreicht man in ca. 13 Minuten.
Durch Emmendorf fließt die Ilmenau und
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29579 Emmendorf

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und haben genügend Platz für die ganze Familie.
Auch eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten ist ohne Probleme möglich.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller, Flur von dem aus das Bad, das Wohnzimmer, die Küche (mit kleiner Speisekammer) und ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenlaube
- zus.Duschbad im Keller

Ein-/Zweifamilienhaus, Massivbau, isoliertes (2017) Satteldach mit Tonpfanneindeckung, Holz-Iso-Fenster, drei Duschbäder, zwei Einbauküchen, Kaminofen im Wohnzimmer (Bj. 2017), Gaszentralheizung (2002), Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, Glasfaseranschluss, Vollkeller (Haupthaus) mit Zugang zum Garten (teilweise Feuchtigkeit), zwei Garagen und ein Carport, kleine Werkstatt, Gartenhaus mit überdachter

Objektdaten

PLZ
29579
Ort
Emmendorf
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1156 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
08.08.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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