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Objektnummer: FIO-10312410830 | SIP-ID: 10501

Ideal für Selbermacher!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 22113 Oststeinbek mit 91m² günstig kaufen

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Garten und Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 22113 Oststeinbek mit 91m² günstig kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 22113 Oststeinbek mit 91m² günstig kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 22113 Oststeinbek mit 91m² günstig kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 22113 Oststeinbek mit 91m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

91,2 m²

Zimmer

3

Adresse

22113 Oststeinbek

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
491 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22113 Oststeinbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in Oststeinbek - Havighorst, an der Grenze zu Hamburg. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Ebenso gut erreichbar ist das Ortszentrum von Oststeinbek und Glinde mit Einkaufsmöglichkeiten,
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22113 Oststeinbek

Objektbeschreibung

Diese ca. 91,15 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2013. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Das monatliche Wohngeld inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 491,00€. Zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- anteilige Gartennutzung

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie über eine Schiebetür direkten Zugang zur gut geschnittenen Wohnküche mit Essplatz. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon. Zwei Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad vervollständigen den Wohnbereich.

Objektdaten

PLZ
22113
Ort
Oststeinbek
Wohnfläche
91,15 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
18.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Kluge
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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