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Objektnummer: FIO-10312410780 | SIP-ID: 10497

Ihr neues Zuhause!

Garten - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 108m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 108m² günstig kaufen
Zuwegung - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 108m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 108m² günstig kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 108m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

638 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
4.064,81 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21335 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rettmer ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Lüneburg. Lüneburg hat mit seinen ca. 73.000 Einwohnern alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino, Bahnhof und Kreditinstitute. Eine wunderschöne Altstadt erwartet Sie hier. Aufgrund ihrer diversen kulturellen Angebote und den zahlreichen Geschäften,
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21335 Lüneburg

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 638 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Geheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus 2015. Für Ihre PKW`s stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in sämtliche Räume. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang sowie die großzügige Küche mit zusätzlichen Platz für einen Esstisch runden diese Wohnebene ab. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Haus

Objektdaten

PLZ
21335
Ort
Lüneburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,76 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Vanessa Redetzki
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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