Logo
Objektnummer: FIO-10312410600 | SIP-ID: 7678

Wunderschönes, großes Einfamilienhaus mit EG-Einliegerwohnung in Top-Wohnlage von Nordhorn

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 240m² günstig kaufen

+35

Hauseingang / Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 240m² günstig kaufen
Garten Sicht auf Nebeneingang - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 240m² günstig kaufen
Terrasse vorne - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 240m² günstig kaufen
Diele / Flur (EG) - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 240m² günstig kaufen

+31

Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

953 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Bookholt und in unmittelbarer Nähe zum Ems-Vechte-Kanal. Das Grafschafter Klinikum ist nur wenige Meter entfernt. Die Lage fast direkt am Kanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit und ohne Hund ein.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Erdgeschoss-Einliegerwohnung liegt in der Sackgasse einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des sehr beliebten und stadtnahen Ortsteils Nordhorn Bookholt.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit für Mehrgenerationen-Wohnen oder ggfs. den Betrieb eines Büros oder einer Praxis. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, Nebeneingang und eine eigene Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
953 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
05.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
Herr Jens Aldekamp

Herr Jens Aldekamp
Herr Jens Aldekamp
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
Herr Jens Aldekamp
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn