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Objektnummer: FIO-10312410250 | SIP-ID: 7667

Seltene Gelegenheit - Mehrfamilienhaus in Nordhorn - Nähe Theater und Euregium

null - Mehrfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 337m² günstig kaufen

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Kaufpreis

700.000 €

Wohnfläche

337 m²

Grundstücksfläche

665 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
43.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger Lage nur ca. 2 km von der Innenstadt von Nordhorn entfernt. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man von hier mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Wäldchen, das zu kleinen Sparziergängen einlädt.

Nordhorn ist die
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

In guter, stadtnaher und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses 10-Familienhaus mit 3 Garagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2009-2012 umfassend renoviert. U.a. wurden die Bäder, Fußböden und Türen erneuert. 2015 wurde das Dach und das Wäremverbundsystem erneuert. Des weiteren wurden 4 neue Balkone angebracht.

Über zwei Eingänge werden die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
337 m²
Gesamtfläche
337 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
337 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
27.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Herr Gerwin Niemeyer

Herr Gerwin Niemeyer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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