Objektnummer: FIO-10312410060 | SIP-ID: 22150
Umfangreich modernisiert und gut gepflegt
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Der ehemalige Flecken Erichshagen mit seinem Ortsteil Wölpe liegt nordöstlich der Stadt Nienburg/Weser und wurde 1974 im Zuge der niedersächsischen Gemeindereform der Kreisstadt zugeordnet. Seitdem bildet Erichshagen einen der vier Ortsteile von Nienburg/Weser.
Mit seinen mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist Erichshagen-Wölpe der
Mit seinen mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist Erichshagen-Wölpe der
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Satteldach. Die gut aufgeteilte Wohnfläche befindet sich im Erd- und im Dachgeschoss des Hauses. Praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten bieten sich im vorhandenen Teilkeller und ebenerdig in einer kleinen Werkstatt. Diese ist sowohl vom Wohnbereich als auch von außen zugänglich. Zum Wohnhaus gehören
Ausstattung
Fenster / Türen:
1988 bzw. 1993 wurden kunststoffgerahmte, isolierverglaste Fenster eingesetzt. Straßenseitig sind die beiden Wohnzimmerfenster mit Rollläden ausgestattet. In 2004 wurde eine neue Kunststoff-Haustür mit isolierverglasten Ausschnitten eingesetzt. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt.
Heizung / Warmwasser / sonstige Wasserversorgung:
Beheizt wird mittels Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020, Leasinganlage der Stadtwerke Nienburg). Die Anlage
1988 bzw. 1993 wurden kunststoffgerahmte, isolierverglaste Fenster eingesetzt. Straßenseitig sind die beiden Wohnzimmerfenster mit Rollläden ausgestattet. In 2004 wurde eine neue Kunststoff-Haustür mit isolierverglasten Ausschnitten eingesetzt. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt.
Heizung / Warmwasser / sonstige Wasserversorgung:
Beheizt wird mittels Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020, Leasinganlage der Stadtwerke Nienburg). Die Anlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen
Sparkasse Nienburg