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Objektnummer: FIO-10312409900 | SIP-ID: 2022

Kleiner Bungalow in ruhiger Wohnlage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 90m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 90m² günstig kaufen
Hauszuwegung - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 90m² günstig kaufen
Zufahrt Garage - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 90m² günstig kaufen
Hintere Hausansicht - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

909 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Franzenburg liegt im Stadtteil Altenwalde, das mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens gehört. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können.
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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Haus steht in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und ist als Altersruhesitz oder Zweitwohnsitz sehr gut geeignet. Es bietet eine solide Bausubstanz mit viel Potenzial, sollte aber vom neuen Eigentümer umfangreich modernisiert werden, um in neuem Glanz erscheinen zu können. Die folgenden Räumlichkeiten stehen ebenerdig zur Verfügung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Kunstoffisofenster (Bj. ca. 1997), Einbauküche, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2014), Kaminofenanschluss möglich, Süd-Terrasse, Vollkeller mit Garage und Außenzugang

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
464,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
464,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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