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Objektnummer: FIO-10312409710 | SIP-ID: 10474

Ein Haus mit Charme und Charakter

Ansicht vorn - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 174m² günstig kaufen

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hintere Hausansicht (Westen) - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 174m² günstig kaufen
Terrasse mit Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 174m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 174m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

587.000 €

Wohnfläche

174,2 m²

Grundstücksfläche

849 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
587.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neugraben-Fischbek befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Kürze erreichen. Zum S-Bahnhof Neugraben oder zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss nach Harburg, Hamburg, Buxtehude und Stade. Die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus wurde im Ursprung 1912 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1975 kernsaniert. Es steht auf einem ca. 849 m² großen Grundstück und bietet Ihnen insgesamt ca. 174,23 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Weitere Modernisierungen erfolgten u. a. an den abschließbaren Holz-Fenstern, Fußböden, Treppenauf-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ständig modernisiert
- großer Wintergarten aus 2002
- 2 Gartenhäuser
- attraktive Denkmalabschreibung nutzen!

Über die geräumige große Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der nachträglich eingebaute Kaminofen findet seinen Platz in der integrierten Einbaunische der Sitzecke und sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme. Vom Büro haben

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
174,23 m²
Nutzfläche
40,02 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Frau Claudia Roß-Thomas
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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