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Objektnummer: FIO-10312409690 | SIP-ID: 10473

Entkernte Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 21360 Vögelsen mit 44m² günstig kaufen

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 21360 Vögelsen mit 44m² günstig kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 21360 Vögelsen mit 44m² günstig kaufen
Eingang - Erdgeschosswohnung in 21360 Vögelsen mit 44m² günstig kaufen
hintere Ansicht zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 21360 Vögelsen mit 44m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
290 €
Kaufpreis pro m²
2.704,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21360 Vögelsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vögelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Bardowick. Sie liegt ca. 5 km von Lüneburg entfernt, südlich zur A 39. Im Ortszentrum finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheke, Café und einen Mini-Supermarkt. Vögelsen hat ca. 2.310 Einwohner. Der nächste Bahnhof befindet sich im
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21360 Vögelsen

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung aus 1974 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 42 Wohneinheiten. Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die jedoch nicht zugeordnet sind. Die Immobilie beinhaltet einen Kellerraum und eine große Terrasse und eignet sich perfekt als Pendler- oder Studentenunterkunft, sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Die Gasheizung wurde

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Estrich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- größtenteils entkernt
- Gas-Zentralheizung aus 2010
- Dach von Hausnummer 7 aus 2015

Nachdem die letzte Mieterin ausgezogen ist, wurde die Wohnung nun größtenteils entkernt. So können Sie hier Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Sanierung umsetzen. Vom Wohnungseingang erreichen Sie direkt den Flur mit Platz für

Objektdaten

PLZ
21360
Ort
Vögelsen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
231,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
09.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Vanessa Redetzki
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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