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Objektnummer: FIO-10312409570 | SIP-ID: 22141

Stadtnahe Doppelhaushälfte mit 2 Garagen

Titel - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 136m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 136m² günstig kaufen
Seitliche Ansicht - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 136m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 136m² günstig kaufen
Terrasse hinter dem Haus - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

136,6 m²

Grundstücksfläche

429 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der ehemalige Flecken Erichshagen mit seinem Ortsteil Wölpe liegt nordöstlich der Stadt Nienburg/Weser und wurde 1974 im Zuge der niedersächsischen Gemeindereform der Kreisstadt zugeordnet. Seitdem bildet Erichshagen einen der vier Ortsteile von Nienburg/Weser.

Mit seinen mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist Erichshagen-Wölpe der größte Ortsteil Nienburgs, gefolgt von Holtorf und Langendamm. Besonders
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienwohnhaus - Doppelhaushälfte - mit Satteldach und Pfanneneindeckung. Die Dachpfannen wurden verstrichen. Die Außenwandflächen des Gebäudes sind geputzt und in ansprechender freundlich-mediterraner Farbgebung gestrichen.

Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die geräumige Küche mit angrenzender Terrasse zum

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
136,6 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
01.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg