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Objektnummer: FIO-10312409510 | SIP-ID: 5329

gemütliches Wohnhaus mit viel Grundstück am Dorfrand

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 125m² günstig kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 125m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 125m² günstig kaufen
Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 125m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1875 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29478 Höhbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höhbeck ist eine kleine Gemeinde nahe des Luftkurortes Gartow. Hier haben Sie die Natur, sowie die Elbe mit dem Elbestrand direkt vor Ihrem Haus. Sie können die schönen Wanderwege in die Wälder und zu Denkmälern, wie z.B. die Schwedenschanze genießen. Ein Kinderspielkreis, sowie Grundschule und Haupt- und Realschule finden Sie
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29478 Höhbeck

Objektbeschreibung

Das ca. 1934 / 1935 gebaute und massive Einfamilienhaus steht in schöner Ortsrandlage von Vietze. Der Ort selbst befindet sich am Höhbeck und die Elbe ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern erbaut und soll aus Altersgründen abgegeben werden. Sie betreten das Haus über den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - viel Stauraum in Nebengebäude
- großzügiges Grundstück mit Fernblick
- Terrazzoboden
- Breitbandanschluss Massivbau (Baujahr 1934-1935), Anbau (1972/1973), Satteldach mit Schleppgaube, Tonpfanneneindeckung, Geschossdecke nicht isoliert (muss lt. GEG nachgeholt werden), teilweise mit Wolle und Styroportapete isoliert, Kunststoff-Iso-Fenster mit Jalousien, Metall- und Holzeingangstüren mit einfach-Verglasung, Gaszentralheizung (1997), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Vollbad mit Wanne,

Objektdaten

PLZ
29478
Ort
Höhbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1875 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1934-1935
Ausstellungsdatum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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