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Objektnummer: FIO-10312409080 | SIP-ID: 5323

Bohlsen: Lukrative Kapitalanlage mit zwei Eigentumswohnungen oder ein großzügiges Familiendomizil !

Aussenansicht - Zweifamilienhaus in 29581 Gerdau mit 193m² günstig kaufen

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Aussenansicht II - Zweifamilienhaus in 29581 Gerdau mit 193m² günstig kaufen
Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 29581 Gerdau mit 193m² günstig kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

193,3 m²

Grundstücksfläche

809 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29581 Gerdau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der kleine Ort Bohlsen ist ein OT von Gerdau in der Samtgemeinde Suderburg im Landkreis Uelzen. Fährt man in den kleinen idyllischen Ort hinein, ist man beeindruckt von der historischen Bausubstanz, geprägt von alten Bauernhäusern, attraktiven Fachwerkhäusern, Speichern und den alten Baumbeständen auf den Höfen. Das kleine, beschauliche Dorf Bohlsen
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29581 Gerdau

Objektbeschreibung

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach sind die ideale Voraussetzung für eine flexible Nutzung diese Hauses – auch in Zukunft.
Dieses 1995 errichtete Zweifamilienhaus besteht aus zwei eigenständigen Eigentumswohnungen, die nur gemeinschaftlich verkauft werden.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca.109 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf vier schöne Zimmer, eine Küche und eine Diele runden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

2 Eigentumswohnungen, Glasfaseranschluss, schöne Bäder, Terrasse, Garagen

Objektdaten

PLZ
29581
Ort
Gerdau
Wohnfläche
193,26 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,

die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Sylwia Kunkel
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Frau Sylwia Kunkel
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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