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Objektnummer: FIO-10312408990 | SIP-ID: 10039-15

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Südost Ansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 72m² kaufen

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Gartenansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 72m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 72m² kaufen
Westansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 72m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis pro m²
5.002,06 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage von Winsen/Luhe, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt oder mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A39, Winsen/Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg

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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Roydorfer Hain - Hier lässt es sich leben!

Von der Domherren Projekt GmbH werden in Winsen insgesamt 22 schlüsselfertige Neubauwohnungen nach modernstem Standard erstellt. Über drei Geschosse verteilt entstehen barrierearme, zum Teil rollstuhlgerechte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 90 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Videogegensprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Terrasse im EG
- Balkone und Dachterrassen im 1. & 2. OG
- KfW 55 EE Haus
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- insgesamt 22 Wohneinheiten
- 16 Carports und 6 PKW-Stellplätze
- zusätzliche Besucherstellplätze

Zu den hochwertigen Details der Austattung gehören u.a.:
- KfW 55 EE

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Etage
1
Wohnfläche
72,97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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