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Objektnummer: FIO-10312408900 | SIP-ID: 10039-7

Roydorfer Haid - Hier lässt es sich leben!

Visualisierung Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 74m² günstig kaufen

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Visualisierung Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 74m² günstig kaufen
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Kaufpreis

372.500 €

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
372.500 €
Kaufpreis pro m²
4.965,20 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage von Winsen/Luhe, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt oder mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A39, Winsen/Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Von der Domherren Projekt GmbH werden in Winsen insgesamt 22 schlüsselfertige Neubauwohnungen nach modernstem Standard erstellt. Über drei Geschosse verteilt entstehen barrierearme, zum Teil rollstuhlgerechte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 90 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Videogegensprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Terrasse im EG
- Balkone und Dachterrassen im 1. & 2. OG
- KfW 55 EE Haus
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- insgesamt 22 Wohneinheiten
- 16 Carports und 6 PKW-Stellplätze
- zusätzliche Besucherstellplätze Zu den hochwertigen Details der Austattung gehören u.a.:
- KfW 55 EE Haus (nicht förderfähig

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
74,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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