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Objektnummer: FIO-10312408500 | SIP-ID: 5318

Ein wunderschönes Haus im Topzustand - Einziehen und direkt Wohnen

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29481 Karwitz mit 176m² günstig kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29481 Karwitz mit 176m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29481 Karwitz mit 176m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29481 Karwitz mit 176m² günstig kaufen
Seitenansicht / Terrasse - Einfamilienhaus in 29481 Karwitz mit 176m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

1077 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29481 Karwitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige und zentrale Dorflage in der Gemeinde Karwitz. Die Gemeinde befindet sich in der Drawehner Moränenlandschaft. Hier finden Sie noch einige denkmalgeschützte Fachwerkgebäude sowie die ebenfalls geschützte Dorfkapelle. Insgesamt sind in der Gemeinde ca. 800 Einwohner vorhanden und zählt damit zu einen der kleinsten Gemeinden der Samtgemeinde Elbtalaue.

Das
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29481 Karwitz

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein traumhaftes Fachwerkhaus in absolut schöner und ruhiger Dorflage. Hier können Sie das Dorfleben unter anderem mit Kinderspielplätzen, Spielkreis und Freizeitaktivitäten direkt genießen. Darüber hinaus ist die Stadt Dannenberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung nur wenige Autominuten entfernt.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Außenfachwerk wurde ca.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Topzustand
- schöne Dorflage
- pflegeleichter Garten
- Breitbandanschluss
- isolierte Geschossdecke Wohnhaus:
Massivbau mit vorgesetztem Fachwerk, Außenwand mit Porotonstein, Fachwerk wurde ca. 2019 neu gestrichen, Krüppelwalmdach mit lasierte Betonpfanneneindeckung, zwei Hechtgauben mit erneuerte Dichtung (2020), Dachrinnen aus Kupfer, foliertes Kehlbalken-Kaltdach, isolierte Geschossdecke, isolierte Dachbodentreppe, Holzbalkendecke, Holz-isolierte Doppelflügeltüren nach außen, Holz-isolierte Sprossenfenster (2000), Vollholztreppe,

Objektdaten

PLZ
29481
Ort
Karwitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1077 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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