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Objektnummer: FIO-10312408160 | SIP-ID: 22125

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ortsrandlage

Mit Blick in die Wiesen und Felder - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 190m² günstig kaufen

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seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 190m² günstig kaufen
Einfahrtsbereich - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 190m² günstig kaufen
geschützter Blick von der Straße aus - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 190m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1382 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, Baujahr ca. 1970 wurde 2000 umfangreich modernisiert und besticht durch die Ortsrand- bzw. Alleinlage.

Das großzügige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller.

Die Wohnfläche von ca. 190 m² teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1382 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,32 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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