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Objektnummer: FIO-10312408050 | SIP-ID: 10433

Eigentum leicht gemacht!

Straßenansicht - Bungalow in 21149 Hamburg mit 98m² kaufen

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Straßenansicht - Bungalow in 21149 Hamburg mit 98m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Bungalow in 21149 Hamburg mit 98m² kaufen
Terrasse und Garten - Bungalow in 21149 Hamburg mit 98m² kaufen
Eingang - Bungalow in 21149 Hamburg mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

98,9 m²

Grundstücksfläche

647 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Erbbauzins
840,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neugraben-Fischbek befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Kürze erreichen. Zum S-Bahnhof Neugraben oder zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss nach Harburg, Hamburg, Buxtehude und Stade. Die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Verkauf im Bieterverfahren!
Das Mindestgebot beträgt 215.000,- EUR.

In beliebter Wohnlage von Neugraben-Fischbek befindet sich dieser Bungalow mit ca. 98,88 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1984 wurde die Fassade nachträglich verblendet. Geheizt wird mit einer Gastherme der Firma Buderus, welche 2013 neu installiert wurde.

Das

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- überdachte Terrasse und überdachter Hauseingang
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Brunnen

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer genießen Sie den Ausblick in den eigenen Garten. Die Küche dient als Durchgang zu weiteren Räumlichkeiten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98,88 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
44
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Laura Meyer
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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