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Objektnummer: FIO-10312407900 | SIP-ID: 10426

Zwei auf einen Streich!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 169m² günstig kaufen

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Küche - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 169m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 169m² günstig kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 169m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

928 m²

Adresse

21224 Rosengarten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21224 Rosengarten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Langenrehm liegt in der Gemeinde Rosengarten unmittelbar vor den Toren der Stadt Hamburg. Hier genießen Sie ein ruhiges, erholsames sowie familiengerechtes Wohnen in einer landschaftlich reizvollen Lage. Natur pur und doch stadtnah. In der Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A7 und A1. In den umliegenden Ortschaften Nenndorf, Buchholz
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21224 Rosengarten

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus wurde 1961 als Fertighaus auf einem ca. 928 m² großen Grundstück in idyllischer Sackgassen/- und Waldrandlage errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss wird frei geliefert, das Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Einbauküchen
- 2 Kamine
- Außenrollläden
- Kelleraußenzugang
- Gartenhaus Die ca. 92 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer zuzüglich Wintergarten, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die sanitären Bereiche entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Vom Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.

Die Dachgeschosswohnung ist ca. 77

Objektdaten

PLZ
21224
Ort
Rosengarten
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Josephine Ramm
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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