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Objektnummer: FIO-10312407840 | SIP-ID: 22122

Ein repräsentatives Wohnhaus für Sie und Ihre Familie!

seitliche Ansicht von der Auffahrt - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Frontansicht im Frühjahr - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen
Auffahrt mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1292 m²

Adresse

31547 Rehburg-Loccum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Erbbauzins
1.421 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31547 Rehburg-Loccum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nah dem Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Rehburg-Loccum. Mit rund 10.500 Einwohnern ist sie eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Die fünf Ortsteile – Bad Rehburg, Loccum, Münchehagen, Rehburg und Winzlar – fügen sich zu einer Stadt zusammen.

Der Ort Rehburg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule,
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31547 Rehburg-Loccum

Objektbeschreibung

Dieses in 1994 erstellte Fachwerkhaus ist ein authentisch nachempfundenes Abbild des historischen Niedersachsen-Bauernhauses. Selbst die gekreuzten Pferdeköpfe am First und das Schleppdach an einer Hausseite wurden nicht vergessen!

Dass an der einen oder anderen Stelle mit heute zeitgemäßen Materialien gearbeitet wurde, gereicht diesem wunderschönen Objekt nur zum Vorteil und erhöht den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31547
Ort
Rehburg-Loccum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1292 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst 2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
71

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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