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Objektnummer: FIO-10312407800 | SIP-ID: 22120

Sehr gepflegtes Haus für eine oder auch zwei Familien

Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 235m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 235m² kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 235m² kaufen
Einfahrt mit Carport - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 235m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 235m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

923 m²

Adresse

31547 Rehburg-Loccum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31547 Rehburg-Loccum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nah dem Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Rehburg-Loccum. Mit rund 10.500 Einwohnern ist sie eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Die fünf Ortsteile – Bad Rehburg, Loccum, Münchehagen, Rehburg und Winzlar – fügen sich zu einer Stadt zusammen.

Die Ortschaft Bad Rehburg liegt zwischen dem Steinhuder
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31547 Rehburg-Loccum

Objektbeschreibung

Das umfangreich modernisierte / renovierte Wohnhaus präsentiert sich in modernem Chic! Die schöne Immobilie ist als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus bzw. als Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und jeweils großzügigen Wohnflächen in Erd- und Dachgeschoss bzw. teils ausgebautem Spitzbodenbereich nutzbar.
Dazu ist das Haus komplett unterkellert und bietet von dort (der Hanglage sei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31547
Ort
Rehburg-Loccum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
28.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Umbau 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
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Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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