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Objektnummer: FIO-10312407750 | SIP-ID: 10420

Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Hausansicht mit Balkon - Einfamilienhaus in 21438 Brackel mit 202m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 21438 Brackel mit 202m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 21438 Brackel mit 202m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21438 Brackel mit 202m² günstig kaufen
Hof mit Carportanlage und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 21438 Brackel mit 202m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

202,9 m²

Grundstücksfläche

1168 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21438 Brackel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brackel ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt zwischen Hanstedt und Hittfeld. Viele Einwohner arbeiten in Hamburg und nutzen die nahe Autobahnauffahrt Thieshope. Brackel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes. Früher von Landwirtschaft, Gewerbe (Molkerei, Ziegelei) und Handwerk geprägt, hat Brackel sich bis heute weiter zu einer
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21438 Brackel

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1966 auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 202,90 m² zur Verfügung, davon entfallen ca. 46,60 m² auf die vermietete Einliegerwohnung im Anbau. Das Objekt ist teilunterkellert. Die großzügige Carportanlage mit drei Stellplätzen bietet genug Abstellmöglichkeiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2018 erfolgte der Austausch der Fenster im Erdgeschoss

Über einen Windfang kommen Sie in die Diele des Haupthauses Ihrer neuen Immobilie. Von hier erreichen Sie den ehemals als Gewerbefläche genutzten, ca. 19,4 m² großen Raum. Der geräumige Koch- und Essbereich bildet den neuen Familientreffpunkt und ist mit einer Einbauküche

Objektdaten

PLZ
21438
Ort
Brackel
Wohnfläche
202,9 m²
Nutzfläche
35,5 m²
Grundstücksfläche
1168 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
18.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Stephan Strauch
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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