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Objektnummer: FIO-10312407690 | SIP-ID: 5311

Ab in die Mitte - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wieren -

Ansicht von der Straße - Reihenmittelhaus in 29559 Wrestedt mit 90m² günstig kaufen

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Wohnzimmer im EG mit Zugang zur Terrasse - Reihenmittelhaus in 29559 Wrestedt mit 90m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 29559 Wrestedt mit 90m² günstig kaufen
Flur im EG - Reihenmittelhaus in 29559 Wrestedt mit 90m² günstig kaufen
Gäste WC im EG - Reihenmittelhaus in 29559 Wrestedt mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

164 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Erbbauzins
26,65 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29559 Wrestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wieren ist ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort Wieren bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, Sommerbad. Weitere Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf findet man in Wrestedt.

Wrestedt ist in 8 Minuten erreicht und in Uelzen ist man
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29559 Wrestedt

Objektbeschreibung

Das ca. 1964 gebaute Reihenmittelhaus steht in schöner und zentraler Ortslage auf einem ca. 164m² großen Erbbaugrundstück.
HINWEIS: Der Erbbaurechtsgeber hat Bereitschaft signalisiert das Erbbaurecht zu veräußern.

Das Haus hat ca. 90m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, von dem aus Sie alle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage
- teilweise renoviert
- Dachflächenfenster Reihenmittelhaus, Massivbau, isoliertes Satteldach mit Tonpfanneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster (80er Jahre), Velux-Dachschrägenfenster im DG (ca. 2010), Jalousien, Gäste-WC, Wannenbad, einfache elektrische Versorgung, SAT-Anlage, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie, Teppich-, Kork- und Fliesenböden, Einbauküche (ohne Spülmaschine), Balkon, Terrasse mit Markise, Vollkeller mit Zugang zum Garten, Grundstück voll

Objektdaten

PLZ
29559
Ort
Wrestedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
36

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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