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Objektnummer: FIO-10312407440 | SIP-ID: 10408

Sehr guter Zustand und klasse vermietet!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 167m² günstig kaufen

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Hausansicht mit Stellplätzen - Zweifamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 167m² günstig kaufen
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Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 167m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

936 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,64
Mieteinnahmen ist
19.420 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.420 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21614 Buxtehude
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Ottensen ist ein Ortsteil von Buxtehude und erfreut sich großer Beliebtheit. Direkt im Ort befindet sich ein kleiner Hofladen
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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte vermietete Zweifamilienhaus mit Keller wurde 1967 auf einem ca. 936 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf ca. 76 m² im Erd- und ca. 91 m² im Dachgeschoss. Umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen im Jahr 2012 geben dem Haus sein modernes Aussehen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - umfangreich saniert und modernisiert in den letzten 10 Jahren (siehe Objektbeschreibung)
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung Beide Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
21.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Herr Eric Höchel
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Eric Höchel
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