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Objektnummer: FIO-10312407420 | SIP-ID: 10407

Langfristig vermietet, ohne wenn und aber

hintere Hausansicht - Einfamilienhaus in 21279 Appel mit 179m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 21279 Appel mit 179m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21279 Appel mit 179m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 21279 Appel mit 179m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 21279 Appel mit 179m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

480.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,57
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21279 Appel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Appel OT Eversen Heide ist der Samtgemeinde Hollenstedt zugehörig. Mit seinen ca. 2.000 Einwohnern beeindruckt Appel durch Wanderwege, die durch Misch- und Nadelwälder führen. Trotz der sehr guten Anbindung an die Bundesstraße B 3 und die Autobahn A 1 Anschlussstelle Rade (4km), ist der ländliche Charakter des Dorfes erhalten geblieben.
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21279 Appel

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.000,50 m² großen Grundstücksanteil in Appel OT Eversen Heide errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 179,94 m² und eine Nutzfläche von ca. 140,27 m². Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Der Anbau des Esszimmers erfolgte

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau 1990
- Außenrollläden
- überdachte Terrasse
- Markise
- ein beheizbarer Kellerraum Treten Sie ein. Die Diele mit praktischer Garderobe empfängt Sie in dem großzügig geschnitten Haus. Angrenzend ist das mit einer Dusche ausgestattete Gäste-WC. Die offene Küche und das Esszimmer laden zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Möbliert ist die Küche mit einer

Objektdaten

PLZ
21279
Ort
Appel
Wohnfläche
179,94 m²
Nutzfläche
140,27 m²
Grundstücksfläche
1000,5 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Claudia Roß-Thomas
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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