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Objektnummer: FIO-10312407220 | SIP-ID: 7608

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Nordhorn, Bookholt

Straßenansicht rechts - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 160m² kaufen

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Straßenansicht rechts - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 160m² kaufen
Straßenansicht links - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 160m² kaufen
EG: Eingang / Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 160m² kaufen
EG: Flur - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

659 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage aber dennoch zentral im Stadtteil Bookholt.
Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2,5 km.
Der nahe gelegene Ems-Vechte-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
In 10
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Bookholt
Zwei getrennte Wohneinheiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Teil- oder Komplettvermietung, 2 Generationen unter einem Dach oder alleinige Nutzung.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, HW-Raum und Bad. Helle und große Räume garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
16.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
Herr Jens Aldekamp

Herr Jens Aldekamp
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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