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Objektnummer: FIO-10312407170 | SIP-ID: 10400

Ungestört wohnen in zentraler Wohnlage

Titelbild

+22

Gesamtansicht von der Straße
Zufahrt zur Immobilie
Auffahrt mit Garage
Seitenansicht

+18

Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

157,7 m²

Grundstücksfläche

541 m²

Adresse

21629 Neu Wulmstorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21629 Neu Wulmstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 21.000 Einwohnergemeinde liegt an der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet „Altes Land“ im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern
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21629 Neu Wulmstorf

Objektbeschreibung

Diese XXL-Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Neu Wulmstorf und hat eine Wohnfläche von ca. 157,70 m² sowie eine Nutz- und Nebenfläche von ca. 94 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1945, erweitert wurde das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in 1955 bzw. 1991 und in den Jahren 1976 bis

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- Dachgeschoss mit Dachterrasse und Wintergarten
- Zentrum und Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3,5 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und eine Diele sowie der Flur zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich,

Objektdaten

PLZ
21629
Ort
Neu Wulmstorf
Wohnfläche
157,7 m²
Nutzfläche
94 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
496,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
496,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Frau Claudia Roß-Thomas
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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