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Objektnummer: FIO-10312407040 | SIP-ID: 0037-2022

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Melle-Buer!

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

570 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49328 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und
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49328 Melle

Objektbeschreibung

Sie benötigen Freiraum und möchten auf Komfort nicht verzichten?
Diese Symbiose erhalten Sie mit diesem gemütlichen und attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Melle-Buer.
Hier findet jeder seinen Platz, von den Kindern bis zu Oma und Opa.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und damit zur Unterstützung der Finanzierung, Sie entscheiden selbst.

Als massiver Klinkerbau

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Baujahr 2000
-Grundstück ca. 570 m²
-Wohnfläche gesamt ca. 210 m² ( ca. 160 m² und ca. 50 m²)
-PKW Stellplätze
-Kaminofen
-Entkalkungsanlage
-Fußbodenheizung (Küche und Bad im Haus, Erdgeschoss komplett in EL Wohnung)
-Gasheizung 2018
-Übernahme Einbauküche möglich
-Energieverbrauchsausweis 111,8 kWh(m²a), Baujahr 1999, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Klasse D

Objektdaten

PLZ
49328
Ort
Melle
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbaruung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger von 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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Kreissparkasse Melle
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