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Objektnummer: FIO-10312406990 | SIP-ID: 5307

Viel Platz für die große Familie

Vorderansicht

+45

Nebengebäude
Terrasse
Seitenansicht

+41

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

658 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow ist mit ihren ca. 10.000 Einwohnern nur rund vier Kilometer entfernt und bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ehemalige Gaststätte (nicht in Betrieb), Nebengebäude und einer Doppelgarage. A) Ehemaliger Gaststättenbereich, der im Moment als Lager genutzt wird, besteht aus dem gefliesten ehemaligen Gast- und Clubraum, sowie den Damen- und Herrentoiletten, ca. 140 qm. Die Küche im Erdgeschoss wurde von der Wohnung im Vorderhaus und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einfache Ausstattung und Sanierungsstau (insbesondere die Wohnung im Vorderhaus), der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend, die Fußböden sind mit Dielen, PVC, Teppich und Fliesen belegt, die Wände und Decken sind teilweise mit Holz verkleidet, der Fußboden im späteren Ausbau mit Gussasphalt, das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen angelegt,

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg