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Objektnummer: FIO-10312406830 | SIP-ID: 22106

Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbe

Titel - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 328m² kaufen

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Ansicht des ganzen Hauses - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 328m² kaufen
Seitliche Ansicht - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 328m² kaufen
Hintere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 328m² kaufen
Seitliche Ansicht mit Praxiseingang - Mehrfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 328m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

328 m²

Grundstücksfläche

641 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holtorf ist neben Erichshagen ist ein beliebter und bei unseren Interessenten begehrter Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen und
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit gewerblichem Bereich in verkehrsgünstiger Lage von Holtorf. Das Haus hat ein Satteldach. Die Außenwandflächen des Hauses sind aus Rotstein gemauert. Zum Wohnhaus gehören eine Garage sowie ein massiver Geräteschuppen.

Eine der Wohnungen ist vermietet. Die Gewerbeeinheit und die drei anderen Wohnungen sind frei.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
328 m²
Gesamtfläche
413 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
413 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
08.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr Gebäude 1895, Endenergieverbrauch 142,0 kWh/(m².a) für Teil des Nichtwohngebäudes (Praxis) liegt vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm

Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm
Sparkasse Nienburg
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