Logo
Objektnummer: FIO-10312406800 | SIP-ID: 5303

Viel Platz für Individualisten in schöner Alleinlage am Dorfrand

Seitenansicht

+26

Seitenansicht
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Terrasse

+22

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

14369 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29476 Gusborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr schöne Dorfrandlage in ländlicher Wald- und Naturgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Vor Ort finden Sie eine Grundschule und einen Kinderspielkreis. Weiterführende Schulen finden Sie in Dannenberg sowie eine Haupt- und Realschule in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29476 Gusborn

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1933 gebaute Objekt steht in außergewöhnlicher Lage am Gusborner Dorfrand. Mit nur einem Nachbarn auf der gegenüberliegenden Straßenseite genießen Sie hier das großzügige Platzangebot sowohl im Haus, als auch in der teilweise ausgebauten Scheune oder auf dem großzügigen Grundstück welches zum Selbstversorgen und Selbstverwirklichen einlädt.

Das Haupthaus bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alleinlage
- großzügiger Platz und Ausbaupotential
- Straßenlage
- Breitbandanschluss
- Kaminofen
- isolierte Geschossdecke Haupthaus:
Massivbau, Außenwand verklinkert, Satteldach mit geklammerter Tonpfanneneindeckung, Lehmdecken, isolierte Geschossdecke und Dachschrägen, Kaltdach, Dachboden, überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster, Haustür Holz-Einfach-Verglasung, Vollholztreppe, Einbauküche, Vollbad mit Wanne, Dusche und Bidet, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Kamin (mit neuem Edelstahlrohr), Breitbandanschluss, SAT-Anlage, Ölzentralheizung mit

Objektdaten

PLZ
29476
Ort
Gusborn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
14369 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Anfang 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt

Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg