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Objektnummer: FIO-10312406580 | SIP-ID: 10389

Service-Wohnen in ruhiger und zentraler Lage!

Gesamtansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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seitliche Ansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gesamtansicht mit Stellplätzen - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 49m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
210 €
Kaufpreis pro m²
5.081,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,34
Mieteinnahmen soll
7.944 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und sehr attraktive Ein-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus bietet Service-Wohnen für Senioren. Es wurde 2019 in konventioneller Bauweise errichtet und liegt in absolut ruhiger Lage und dennoch sehr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- PKW-Stellplatz direkt am Haus

Die Ausstattung des Appartements ist modern, zeitgemäß und zweckmäßig zugleich. Der Eigentümergemeinschaft steht ein Gemeinschaftsraum sowie ein Keller u.a. mit Ladestationen für Rollatoren und Elektrorollstühle zur Verfügung.

Machen Sie sich gern selbst ein Bild von dieser Wohnung und

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
38,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
06.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
Herr Carsten Reinhardt

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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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