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Objektnummer: FIO-10312406570 | SIP-ID: 0038-2022

Ein Wohn(t)raum in Melle-Buer!

null - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 305m² günstig kaufen

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Kaufpreis

510.000 €

Wohnfläche

305 m²

Grundstücksfläche

2673 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49328 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und
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49328 Melle

Objektbeschreibung

Ein Wohngenuß in einer parkähnlichen Umgebung. Das verspricht dieses vielseitig nutzbare und geräumige Haus in allerbester Lage mitten in Buer.

Das Haus wurde 1953 in hochwertiger Ausführung und Ausstattung individuell als Architektenhaus geplant und gebaut.
1980 erfolgte eine Erweiterung und ein Komplettumbau.
Somit stehen insges. ca. 305 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die individuellen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Ein-/Zweifamilienhaus
-Baujahr 1953, Anbau 1980
-laufend modernisiert und renoviert
-Wohnfläche ca. 305 m²
-individuell aufteilbar
-Terrasse ca. 60 m², überdacht
-parkähnliches Grundstück ca. 2.673 m²
-wertige Ausstattung, z.B.:
Fischgrätparkett,
Fenster isolierverglast, tlw. mundgeblasenes Danziger Glas,
Eichentüren, handgefertigt,
Kamin,
2006 Neuaufbau des Balkons ,
div. Einbauschränke etc.
-Energiebedarfsausweis: 253,8 kWh(m²a), Baujahr 1953 Umbau 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 1989, Erdgas E ,Klasse H

Objektdaten

PLZ
49328
Ort
Melle
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
2673 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953 Umbau 1980
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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Kreissparkasse Melle
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