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Objektnummer: FIO-10312406440 | SIP-ID: 2015

Charmanter Resthof mit Nebengebäuden

Wohngebäude

+19

Wohngebäude
Wohngebäude
Wohngebäude
Rückseite Wohngebäude

+15

Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

10000 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Cuxhaven und dem Ortsteil Altenbruch gelegen, lebt man hier im Grünen zwischen Feldern und Wiesen. Zum Einkaufen, zu den Ärzten, zur Apotheke oder ggfs. zur Schule ist es dennoch nicht weit. Die Wege sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu schaffen.
Entfernungen:
Cuxhaven-Innenstadt:
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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof steht in ländlicher Lage, ist aber nur ca. 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Er ist bereits über mehrere Generationen im Familienbesitz und wurde stets gepflegt und instand gehalten. Nun sollen die Gebäude- und Hofflächen in neue, liebevolle Hände abgegeben werden.
Im Haupthaus stehen die folgenden Räumlichkeiten zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Kunststoffisofenster, Ölzentralheizung (Bj. ca. 2016), Fußbodenheizung im Bad (EG), Garage und Carport, Scheune, Maschinenhalle und Gartenhaus.
Aufgrund von umfangreichen Aus- und Umbaumaßnahmen im Jahre 1968 und später ist der Gebäudestandard (auch energetisch) nicht mehr mit dem des ursprünglichen Baujahres vergleichbar.

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
750 m²
Grundstücksfläche
10000 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Umbau 1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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