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Objektnummer: FIO-10312406330 | SIP-ID: 10384

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Eingangsansicht - Erdgeschosswohnung in 21423 Winsen mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Hausgeld
336 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Sechsfamilienhauses. Das Haus wurde 2011 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Vollbad und Flur. Die Aufteilung und Größen der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Schon beim Betreten des Eingangsbereiches wird bewusst, dass es sich bei dieser Wohnung um etwas Besonderes handelt. Die zeitlose Ausstattung der Wohnung kann als modern und hochwertig bezeichnet werden. Eines der Highlights der Wohnung ist sicherlich der liebevoll angelegte, eigene Garten und die schöne Terrasse, die zum

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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