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Objektnummer: FIO-10312406210 | SIP-ID: 22098

Charmantes Wohnhaus auf großem Stadtgrundstück

Titel - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 116m² kaufen

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Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 116m² kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 116m² kaufen
Seitliche Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 116m² kaufen
Seitliche Ansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

116,5 m²

Grundstücksfläche

1279 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus. Die Schaffung einer zweiten Wohneinheit ist möglich. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit angrenzender überdachter Terrasse sowie ein großzügiger Anbau mit zusätzlichen Flächen im Dachboden.

Die Außenwandflächen des Hauses sind hell geputzt. Das Gebäude hat ein stilvolles, solides Mansarddach. Dank der außergewöhnlichen Dachform

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
116,5 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1279 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
20.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg