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Objektnummer: FIO-10312406140 | SIP-ID: 5296

Altes Schätzchen in der Innenstadt

Rückansicht

+42

Eingangseite

+38

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

329 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufpreis pro m²
699,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

- geschmackvoll modernisiertes Fachwerkhaus in direkter Jeetzel-Lage -

Der Grundriss im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf, Eingangsflur mit Abgang in den Kellerraum. Im rechten Wohnbereich das Wohnzimmer, Küche, Duschbad, im linken Wohnbereich eine weitere Stube, Gästezimmer als Durchgangszimmer auf der Empore des Kellerraumes, und ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Über die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- isolierte Geschossdecke

umfangreich modernisiertes Wohnhaus, Innendämmung in Rahmenbauweise, Dachboden gedämmt und mit OSB-Platten ausgelegt, alte Innentüren, die Fußböden sind mit Dielen, PVC, Fliesen und Teppich belegt, ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachboden, das Grundstück ist voll erschlossen, die Zuwegungen sind befestigt, verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten vorhanden, das Grundstück grenzt

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg